Important Information : जमीन-मकान पर अतिक्रमण और कब्जे के डर से ना घबराएं, बस ये तरीके अपनाएं
जमीन-मकान पर अतिक्रमण और कब्जे के डर से मुक्ति पाने के लिए आपको कुछ सावधानियां अपनानी चाहिए। भारत में यह समस्या अवैध कब्जे और अतिक्रमण की वजह से एक बड़ी चिंता है, खासकर गांवों और छोटे शहरों में। इसलिए, अपनी संपत्ति को सुरक्षित रखने के लिए पहले से ही यह तरीके अपनाएं।
संपत्ति पर बाड़ या बाउंड्री वॉल का निर्माण करें
जब भी आप जमीन या मकान खरीदते हैं, चाहे वह शहर में हो या छोटे शहरों में, आपको अपनी संपत्ति को सुरक्षित रखने के लिए उचित सीमा बनाने की आवश्यकता होती है। इसके लिए आप जमीन के चारों ओर बाड़ या बाउंड्री वॉल बनवा सकते हैं। इसके अलावा, आप बीच में एक बोर्ड लगा सकते हैं, जिसमें आपका नाम और आपकी संपत्ति का विवरण हो। यह एक प्रचलित तरीका है जो आपकी संपत्ति को सुरक्षित रखने में मदद करेगा।
चौकीदार या केयरटेकर को नियुक्त करें
यदि आपकी संपत्ति शहर से दूर स्थित है, तो आपको चौकीदार को नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है। वह आपकी संपत्ति की देखभाल और सुरक्षा करेगा। इसके अलावा, अगर आप किसी निर्माण कंपनी के लेआउट में प्लॉट खरीदते हैं, तो कंपनी आपके प्रॉपर्टी की देखभाल के लिए एक केयरटेकर नियुक्त करेगी। आप केयरटेकर के संपर्क में रहकर संपत्ति की सुरक्षा का ध्यान रख सकते हैं।
संपत्ति का पंजीयन कराएं
जब आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो सबसे पहले आपको संपत्ति का पंजीयन करवाना चाहिए। इसके साथ ही, आपको आस-पास के अन्य प्लॉट मालिकों के साथ जुड़कर एक एसोसिएशन बनाना चाहिए और उसे स्थानीय रजिस्ट्रार कार्यालय में पंजीकृत करना चाहिए। एक सामूहिक निकाय के रूप में, आप और अन्य मालिक संपत्ति से जुड़े मुद्दों को उठा सकते हैं और सुरक्षा के मुद्दों पर ध्यान दिला सकते हैं, खासकर अगर किसी अवैध कब्जे की समस्या है।
लीज एग्रीमेंट का नवीनीकरण कराएं
अगर आप जमीन पर निर्माण कार्य या अन्य सुरक्षा के लिए कोई निर्माण कार्य करवा रहे हैं, तो आप एक सुरक्षा गार्ड या किरायेदार रख सकते हैं। लेकिन, पहले उचित दस्तावेज़ों की तैयारी के लिए वकील की सलाह लें।
किरायेदार का वेरिफिकेशन करें
अपने खाली पड़े मकान को किराए पर देने से पहले, आपको किरायेदार की पहचान और संबंधित दस्तावेज़ों की जांच करनी चाहिए। आजकल कुछ शहरों में यह रजिस्ट्रेशन करवाना कानूनी रूप से अनिवार्य है। संबंधित दस्तावेज़ों को सत्यापित करने के लिए आपको नजदीकी पुलिस स्टेशन में जाना हो सकता है। साथ ही, समय-समय पर लीज एग्रीमेंट का नवीनीकरण कराना न भूलें।
इन तरीकों को अपनाकर आप जमीन-मकान पर अतिक्रमण और कब्जे के डर से मुक्ति पा सकते हैं। संपत्ति की सुरक्षा का ध्यान रखना आपके अधिकारों को सुरक्षित रखेगा और आपको चिंतामुक्त रखेगा।
